Будет ли правомерной сделка продажи дома в садовом кооперативе при утере госакта на земельный участок

Могу ли я продать только дом в садовом кооперативе без земли? Документы на дом есть, но акт на землю утерян. В связи с новым законом — дубликат акта получить не могу. Кадастровый номер у участка есть, все выписки тоже есть. Даже покупатель есть. Будет ли сделка правомерной?

Дом можно продать только вместе с землей! Для получения правоустанавлюющего документа на земельный участок, рекомендуем обратиться в регистрационную службу по месту нахождения имущества.