Что дешевле обойдется: договор обмена или купли-продажи

У нас 2 квартиры. Но хотим приобрести дом. Что для нас дешевле обойдется договор мены или купля-продажа?

При оформлении договора купли-продажи недвижимого имущества, необходимо оплатить: услуги нотариуса, 1% гос. пошлины, 1% в пенсионный фонд, 5% в налоговую (платится, если имущество на праве собственности принадлежит меньше 3-х лет или это не первое отчуждение в текущем году). Договор мены является разновидностью договора купли-продажи, а значит каждая сторона договора есть продавцом того товара, который она передает для обмена. Налогообложение дохода по договору мены происходит аналогично налогообложению по договору купли-продажи.