Что нужно уплатить при оформлении купли-продажи на домовладение с землей

Оформляю договор купли-продажи на домовладение с землей. Получила его в наследство в 2012 году. Какой налог я должна уплатить? Оценка дома — 140000 грн. оценка земельного участка — 35000 грн., насколько я понимаю 1% пенсионный это 1400, 1% с продажи 1400 за дом и 350 за землю, но мне утверждают, что минимальный налог с каждого договора 2500, т.е. за дом 2500 и за землю 2500 не зависимо от оценки. Почему?

Будинок можливо відчужувати тільки з земельною ділянкою на якій він знаходиться. при оформленні договорів купівлі-продажу будинку та земельної ділянки необхідно оплатити по двох договорах послуги нотаріуса та 1% держ. мита, по договору купівлі-продажу будинку покупцем сплачується ще 1% в Пенсійний фонд.