Должно ли пройти какое-то время после вступления в наследство для продажи унаследованной недвижимости

В прошлом году получила в наследство недвижимость от бабушки (мама от наследства отказалась), оформила все документи на себя. Скажите пожалуста, могу я продать дом, или должно пройти определенное время, когда оно находится в моей собственности? И какой налог я должна оплатить при продаже дома (5% от риночной стоимости дома уже оплатила).

Дом можно отчуждать только с земельным участком. При оформлении договора купли-продажи дома и земельного участка необходимо оплатить 1% гос. пошлины (по двум договорам), 1% в пенсионный фонд (по договору купли-продажи дома), 5% в налоговую платится если это не первая продажа в текущем году или имущество принадлежит на праве собственности меньше 3-х лет. Физические лица, получившие в наследство недвижимость, имеют право продать такой объект с нулевой ставкой налогообложения, не дожидаясь трех лет после оформления права собственности.