Достаточно ли для продажи гаража договора купли-продажи

Я хочу приобрести гараж, из документов у хозяина только договор купли продажи, можно ли покупать такой гараж?

Отчуждать гараж можно, но необходима справка с гаражного кооператива, где обязательно указать кадастровый номер земельного участка.