Если в предварительном договоре указано, что покупатель несет все затраты по нотариальному оформлению покупки, должен ли он платить 5% налог за продавца

Мы с мужем являемся инвесторами в новостройке и скоро должны подписывать основной договор купли-продажи. Застройщик сказал, что мы должны оплачивать полностью все услуги и все платежи по оформлению договора, поскольку в предварительном договоре прописано, что:
4.4 Вартість нотаріального оформлення Основного договору Покупець оплачує в момент підписання Основного договору, при цьому:
• Покупець оплачує послуги нотаріуса за нотаріальне посвідчення договору, що дорівнює ставці державного мита (1%) від вартості Квартири;
• Покупець оплачує збір на обов’язкове державне пенсійне страхування (1%) від суми Основного договору;
• Оплату довідок, витягів, інших документів, що необхідні для відчуження Квартири, здійснює та Сторона, відносно якої ці документи видані.
• Інші витрати при нотаріальному оформленні Основного Договору здійснює Покупець.
ЗНАЧИТ ЛИ, ЧТО МЫ ДЕЙСТВИТЕЛЬНО ДОЛЖНЫ ПЛАТИТЬ ЗА ВСЕ, И ЗА НАЛОГИ 5% В ТОМ ЧИСЛЕ ВМЕСТО ПРОДАВЦА?

Если в предварительном договоре не прописано, обязательство покупателя оплатить 5% в налоговую, при заключении основного договора, или в основном договоре нет пункта об оплате 5% покупателем, платить их должен продавец.