Есть ли риск в покупке квартиры доставшейся продавцам по наследству

Я хочу купить квартиру. Продавцы этой квартиры, брат и сестра получили её год назад в наследство по закону. Какая опасность при покупке такой квартиры? Вдруг появится ещё наследник и докажет, что не знал о смерти родителя. Рискую ли я потерять деньги?

Правоустанавливающим документом на квартиру в этом случае является свидетельство о праве на наследство. Никакого риска в Вашей ситуации нет, по следующим основаниям: 1. срок для принятия наследства 6 месяцев со дня смерти наследователя, после истечения этого срока наследники, которые заявили о себе принимают наследство (получают свидетельство). В вашей ситуации прошел год со времени принятия наследства. Юридически новые наследники появиться не могут, так как пропустили все сроки, разве что в судебном порядке. 2. В наследников есть правоустанавливающие документы на квартиру, если они должным образом оформлены (что будет проверено нотариусом при продаже этой квартиры) бояться нет оснований.



Добавить комментарий