Как гражданину России продать квартиру в Украине

Я крымчанин, прописка крымская. Получил летом российский паспорт. Украинский паспорт остался. У меня в собственности квартира в Киеве. В ней никто не прописан. Как мне ее выгоднее продать,чтобы меньше платить налоги. Как вообще с крымчанами в таких случаях обходятся? Слышал, что могут быть проблемы. Может выгоднее написать дарственную на гражданина Украины? Или сделать доверенность на гражданина Украины, с правом продажи? Действует ли российская доверенность на квартиру в Украине? Как поступить, чтобы продать квартиру, и меньше денег потерять на налогах? Какие налоги и сколько процентов по этим налогам? Какие еще могут возникнуть проплаты и сколько? Может есть другой вариант?

Оформить договорі купівлі-продажу Ви можете у нотаріуса по місцю знаходження нерухомого майна або по місцю реєстрації однієї із сторін правочину. В Україні заборонено подвійне громадянство. При оформленні договору купівлі-продажу громадянину України необхідно оплатити 1% дер. мита, послуги нотаріуса, 1% в пенсійний фонд (сплачує покупець) та 5% в податкову (сплачує продавець, якщо нерухоме майно на праві власності належить менше 3-х років або це не перше відчуження в поточному році). Довіреність — це не перехід права власності, оформляючи довіреність Ви даєте право представляти Ваші інтереси як власника нерухомого майна. При оформленні договору дарування не родичу першого ступеня споріднення необхідно оплатити 1% держ. мита, послуги нотаріуса та 5% в податкову.