Как купить дом, если собственник умер, а наследник не появляется

Живу в поселке. Хочу купить дом. Собственник дома умер и оставил дом наследователю. Наследователь после смерти собственника не оформлял документы на право собственности. Прошло 2 года. Наследник с тех пор не объявлялся. Связаться с ним не удается. Как поступить в данной ситуации?

Наследник может распоряжаться имуществом только после того, как оформит наследство и получит свидетельство о праве собственности по завещанию/закону.