Как лучше передать неоформленную квартиру в новострое дочери, переуступить до оформления или подарить после

Есть новострой, квартира 1-но комнатная, стоимость 500 тыс. Квартира выплачена, свидетельство о собственности еще не оформлено, т.е. возможна переуступка. Хочу ее оформить на дочь. Что выгоднее: — переуступка (застройщик назвал сумму 5 тыс. грн), что составляет 1% ее стоимости, или подождать и оформить ее в собственность, а после оформить на дочь по договору дарения?

Отчуждать можно только то имущество, которое принадлежит на праве собственности.