Как лучше переоформить дом, оформленный на отца, на себя, что бы на него не могли претендовать другие родственники

У меня такая запутанная ситуация, хотелось бы разобраться, как правильно действовать. Лет 10 назад я купила частный дом, но в силу вынужденных обстоятельств, оформила его на отца, я тоже там прописана. По документам дом отца, а фактически он мой. Сейчас я решила стать единственным владельцем дома. Вопрос: как поступать, сделать дарственную или же отец пишет отказ от своей части недвижимости в пользу меня. Есть такой нюанс, отец плохо себя чувствует и мы решили все узаконить, переписав мой дом на меня, так как у меня есть родная сестра, которая может претендовать на мой дом. Как лучше поступить чтобы не возникло вопросов?

Рекомендуем оформить договор дарения, так как прописка права собственности не дает. Дом можно подарить только вместе с землей.