Как лучше переоформить государственный акт на землю на другого человека

Как дешевле переоформить госакт на землю на другого человека?

Собственник земельного участка может его подарить или продать. При оформлении договора купли-продажи необходимо оплатить услуги нотариуса, 1% гос. пошлины, 5% в налоговую (платится если земельный участок на праве собственности принадлежит меньше 3-х лет или это не первое отчуждение в текущем году). При оформлении договора дарения необходимо оплатить услуги нотариуса, 1% гос. пошлины, 5% в налоговую (не платится если одариваемый наследник первой степени родства). Все налоги исчисляются от экспертной оценки.