Как оформить акт продажи квартиры сыну, чтобы иметь возможность проживать в этой квартире

У нас квартира приватизирована на троих человек. Мы с мужем решили продать нашу часть квартиры сыну. Сын живет за границей. Как оформить акт купли-продажи, чтобы мы смогли проживать в этой квартире до смерти? Сын не возражает.

Вы можете прописать свое право проживания в квартире, только при оформлении договора дарения.