Как оформить дарственную бывшей жене на часть квартиры

8 лет назад мы с женой купили 3 х комнатную квартиру в Киеве. Жена на моей фамилии. Долевое участие в нотариальном договоре купли 70/30. Мы развелись. Она сменила фамилию на прежнюю, в договоре осталась при замужестве. Она хочет выкупить мои 30% квартиры настаивает только на сделке купли продажи. Я хочу оформить, как дарственную своей части 30% квартиры и получить взамен деньги, что бы не платить опять налог государству ибо 8 лет назад он был заплачен полностью, внесена полная стоимость квартиры (полный налог ). Подскажите как это провести и сколько это будет стоить и что необходимо для этого?

При оформлении договора дарения необходимо оплатить 1% гос. пошлины, 5% в налоговую (не платится если получателем подарка является родственник первой степени родства), услуги нотариуса. При оформлении договора купли-продажи необходимо оплатить 1% гос. пошлины, 1% в пенсионный фонд и 5% в налоговую (платится если имущество на праве собственности принадлежит меньше 3-х лет или это не первая продажа в текущем году) и услуги нотариуса. Все налоги исчисляются от экспертной оценки.