Как оформить куплю-продажу квартиры, если один из собственников умер, а второй не вступал в права наследства (прошло только 2 месяца)

Соседка желает продать или подарить мне приватизированную свою квартиру, выбор за мной, но у меня к вам вопрос: какой мне выбрать вариант, чтобы было недорого, так как я не являюсь родственником и еще вопрос: в приватизации этой квартиры участвовали соседка и ее сын, но сын ее 2 мес. назад умер и она не знает, как правильно наследовать долю сына надо ждать 6 мес. или она автоматически становиться наследницей его доли.

Наследственное дело открывается по месту регистрации умершего на протяжении 6 месяцев. Если у сына не было завещания, в первую очередь его долю унаследуют: дети, жена и родители (мама). Получить свидетельство о праве на наследство по завещанию/ закону, можно только по истечению 6 месяцев.