Как оформить покупку дома на ребенка инвалида

Мы хотим купить частный дом в деревне! Вот только мы хотим оформить нотариально на человека! Я бы хотела узнать, мы хотели переписать дом на ребенка инвалида которому 15 лет (а мама как сопровождающий считается)можно ли так сделать?

Дом можно отчуждать только с земельным участком на котором он расположен. Если стороной сделки будет несовершеннолетний ребенок, необходимо получить разрешение органа опеки и попечительства на оформление договора купли-продажи дома и земельного участка.