Как оформить покупку дома не до конца переоформленного на нынешнего хозяина

Я хочу купить дом, но продавец дома находится на заработках в России, продажей дома занимается его гражданская жена. Оказалось, что документы на дом не до конца переоформлены на хозяина. Хозяин не против нас поселить в этом доме, пока переоформит документы. Подскажите как поступить правильно? Мы можем дать залог гражданской жене, нотариально заверить расписку.

Расписка нотариусом не заверяется. Рекомендуем Вам нотариально оформить предварительный договор купли-продажи.