Как оформить покупку квартиры за деньги родителей, что бы супруга не могла на нее претендовать

Я женат. Планирую приобрести квартиру в кредит. Половину суммы обещают дать мои родители. Но они не хотят передавать деньги просто так, ведь в таком случае переданная сумма будет первым взносом моей семьи и в случае развода приобретённая квартира будет делиться, условно говоря, пополам (при том, что фактически суммарная доля вложений родителей и меня будет порядка 75%). Вопрос: 1. Можно ли оформить у нотариуса, например, договор дарения мне денег от родителей с указанием конкретной цели дарения – на покупку квартиры? 2. В случае развода (и деления квартиры между мной и женой) – будет ли данный договор дарения являться в суде доказательством того, что моя доля в квартире 75%?

Рекомендуем Вам заключить с родителями договор дарения денег у нотариуса. В этом случае деньги будут принадлежать Вам на праве личной частной собственности, в соответствии с п.2 ч.1 ст. 57 Семейного кодекса Украины. При покупке квартиры в правоустанавливающем документе необходимо прописать, что квартира переходит в общую долевую собственность и Вы являетесь собственником 3/4 частей этой квартиры (так как 75% стоимости квартиры внесены средствами, принадлежащими Вам на праве личной частной собственности), а Ваша жена является собственником 1/4 части этой квартиры.