Как оформить покупку неприватизированного гаража в кооперативе

Я хочу купить гараж в кооперативе, но гараж не приватизирован. Как правильно по документам оформить договор. И какие документы и услуги нотариуса нужны?

Отчуждать можно только то имущество, что принадлежит на праве собственности. Для удостоверения договора купли-продажи гаража, продавцу необходимо предоставить нотариусу: правоустанавливающий документ на гараж, документ подтверждающие право пользования или право собственности на земельный участок (земельному участку должен быть присвоен кадастровый номер), экспертная оценка, паспорта и идентификационные кода сторон сделки, если покупатель в браке, продавец на момент оформления права собственности на гараж был в браке, необходимо нотариально оформленное согласие супруги/супруга на осуществление сделки. Вам, как покупателю, необходимо оплатить 1% в пенсионный фонд (от экспертной оценки). Услуги нотариуса и 1% гос. пошлины (от экспертной оценки), стороны оплачивают по договоренности; 5 % в налоговую (от экспертной оценки) платит продавец.