Как оформить продажу частей квартиры, при отсутствии согласия со стороны владельца оставшейся части

У нас квартира на трех владельцев, каждый из которых на руках имеет свідоцтво про право на спадщину и витяг с державного реестру, в свидетельстве про право на наследство каждый получил одну третью трехкомнатной квартиры. Владельцы я, мама и сестра. Мы с мамой хотим продать наши части квартиры, что делать, если сестра против продажи?Ходил консультироваться к нотариусу, она сказала, что этих документов достаточно для продажи наших долей, но необходим отказ сестры от права преимущественной покупки, а стоимость этих услуг у нотариуса будет зависеть от цены за которую мы будем продавать квартиру. Знакомый юрист сказал, что нам необходим третий документ для продажи, в котором будут определенны наши доли. По поводу нотариуса складывается впечатление, что хотят просто выудить у нас деньги.

Ваша сестра, як власник нерухомого майна (його частини) може розпоряджатись ним на свій власний розсуд. Вам для оформлення договору купівлі-продажу частини нерухомого майна, необхідно отримати нотаріально оформлену відмову співвласника від переважного права купівлі частки.