Как оформить продажу квартиры, находящейся в кредите

Продаем квартиру. Возможно оформить договор-гарантию, если квартира в кредите. Покупатели согласны платить наш кредит. Как документально оформить?

Отчуждать имущество которое находиться в кредите можно только с разрешения банка, при этом к покупателю переходят все обязательства по оплате кредита.