Как переоформить квартиру, если продавец находится в Крыму

Я купила квартиру, теперь мне ее нужно переоформить, а те кто мне ее продавал сейчас в Севастополе. Мы делали доверенность, что бы мне переоформил друг, но она уже просроченная, можно ли как то переоформить без них или они должны быть обезательно? Все документы находяться у меня.

Распоряжаться имуществом может только его собственник. Для оформления договора отчуждения недвижимого имущества необходимо присутствие у нотаруиса двух сторон сделки, собственника или его доверенного лица и покупателя. Собственник имущества может оформить доверенность на распоряжения имуществом, тогда договор будет у нотариуса подписан от его имени другим лицом.