Как переоформить на себя квартиру матери, если у нее есть долги по другой квартире

Мы с мужем купили у родственницы квартиру в рассрочку на 5 лет. Оформить договор купли-продажи решили на маму мою, т. к. в том была необходимость. У мамы есть квартира не приватизированная, в которой живет и прописана она, брат и сестра. По данной квартире у нее имеются долги за коммунальные услуги более 5 тыс. грн. Квартира, которую мы покупаем и которая также оформлена на нее, приватизированная. Мы боимся, что на нее могут арест наложить за долги по той квартире, т. к. по БТИ она числится на маме. Вопрос такой, могу я как-то оформить на себя данную квартиру, договором дарения или еще каким-либо, чтобы это вышло как можно дешевле? Что лучше предпринять?

Відчужувати можливо тільки те майно, що належить на праві власності. Ваша мама може квартиру Вам подарувати. При оформленні договору дарування родичу першого ступеня споріднення необхідно оплатити 1% держ. мита та послуги нотаріуса.