Как переписать свою долю квартиры на малолетних детей

В ноябре 2013 года купили квартиру 72 кв.м., оформили по долевому участию: 1/2 на мою мать, и по 1/4 нам с мужем (сейчас муж хочет переписать свою долю на двух несовершеннолетних детей 1 и 3 года), как это лучше сделать и какие расходы нас ждут?

Ваш чоловік може квартиру (її частину) дітям продати чи подарувати. Для оформлення договору відчуження квартири нотаріусу необхідно надати: правовстановлюючий документ на квартиру, форму №3 (про прописаних/зареєстрованих в об’єкті відчуження), експертну оцінку, паспорта, свідоцтво про народження та ідентифікаційні коди сторін правочину. Якщо в обэєкті відчуження зареєстрована неповнолітня/малолітня дитина або вона є однією із сторін правочину, нотаріусу необхідно надати дозвіл органу опіки та піклування на укладення правочину. Якщо на момент оформлення права власності на майно продавець/дарувальник перебував у шлюбі, необхідна нотаріально завірена згода другого з подружжя на укладання договору. При оформленні договору дарування необхідно оплатити послуги нотаріуса, 1% держ. мита, 5% в податкову (сплачується, якщо обдаровуваний не є родичем першого ступеня споріднення). При оформленні договору купівлі продажу необхідно оплатити 1% держ. мита, послуги нотаріуса, 1% в пенсійний фонд, 5% в податкову сплачується якщо майно на праві власності належить менше 3-х років або це не перше відчуження в поточному році.