Как подготовить оформление продажи не приватизированного дома наследником, не вступившим в права наследования

У меня есть дом который перешел ко мне по наследству, документы после смерти отца я не оформлял, дом уже 6 лет пустует, за это время потерялись все документы, осталось только ксерокопия дарственной, дом не приватизирован. Подскажите сколько приблизительно по времени займет подготовка дома к продаже и что нужно делать, и сколько денег будет стоить востановление документов?

Распоряжаться можно только тем имуществом, которое принадлежит на праве собственности. Рекомендуем обратиться к нотариусу по месту регистрации умершего для открытия наследственного дела. Дубликаты документов выдают те органы, которые выдавали оригиналы.