Как поступить, если покупатель не захочет расчитаться за недвижимость после регистрации в госреестре

Подскажите пожалуйста. Хочу заключить договор купли-продажи квартиры, я продавец и расчет за квартиру будем производить через банковскую ячейку. Если после регистрации договора купли продажи в госреестре, покупатель отказывается идти в банк, чтобы продавец снял деньги с ячейки, то будет ли считаться Зарегестрированное право собственности квартиры покупателя законным и что продавец может в этом случае сделать?

Нотариус может оформить договор купли-продажи только после того, как стороны рассчитаются за проданое имущество.