Как правильно оформить договор покупки дома в рассрочку

Прошу дать консультацию на покупку дома в рассрочку! Частный дом, по договоренности оценен в 80 000грн. хотим заплатить 20 000 грн. сразу, а 60 000 грн. в рассрочку на 1-1.5 года. Подскажите, как должен быть правильно оформлен договор, какие могут возникнуть нюансы, как можно подстраховаться от того, что продавец передумает, возможно ли сразу переехать в дом и выплачивать?

При заключении договора купли-продажи квартиры в рассрочку у нотариуса, нотариус непосредственно готовит этот договор и учитывая риски, закрепляет в договоре способы защиты сторон от невыполнения обязательства.