Как правильно оформить доверенность на продажу своей квартиры в Киеве гражданину США

Подскажите, как правильно оформить доверенность на продажу квартиры в Киеве гражданину США (он владелец квартиры), а человек на которого нужно оформить (гражданин Украины) в данный момент находится с ним в США?

Данную сделку необходимо проводить по месту нахождения имущества. Продавец и покупатель могут дать доверенности на продажу и покупку квартиры по месту своего нахождения.