Как продать дом, если из документов есть только госакт на землю сельхоз назначения

Я продаю дом в селе под Киевом. Есть только гос акт на землю сельхоз назначения. Как мне продать дом только с актом? Документы на переоформление целевого назначения мы подали еще в ноябре 2012г, но вопрос не решается. А покупатели уже живут в моем доме.

Продать можно только то имущество, которое принадлежит на праве собственности.