Как проще переписать на себя дом бабушки

Моя бабка хоче переписати будинок на мене, як зробити це по дешевше? і які документи потрібні, куди звертатися за ними (нема різниці, чи договір купівлі-продажу, чи договір дарування, чи просто переписати, який з цих варіантів дешевший)?

Дом можно отчуждать только с земельным участком, на котором он расположен. При оформлении договора дарения не родственнику первой степени родства необходимо оплатить по двум договорам по 1% гос. пошлины, 5% в налоговую и услуги нотариуса. При оформлении договора купли-продажи необходимо оплатить 1% гос. пошлины (платится по договоренности сторон по двум договорам), 1% в пенсионный фонд (платит покупатель по договору купли-продажи дома), 5% в налоговую (платит продавец по двум договорам, если имущество принадлежит на праве собственности меньше 3-х лет или это не первое отчуждение в текущем году) и услуги нотариуса. Все налоги исчисляются от экспертной оценки недвижимого имущества. Для оформления договоров отчуждения дома и земельного участка нотариусу необходимо предоставить: правоустанавливающий документ на дом и земельный участок, экспертные оценки дома и земельного участка, Форму №3 о прописанных в объекте отчуждения, Витяг з ДЗК, паспортами и идентификационными кодами сторон сделки. Если в объекте отчуждения прописан/зарегистрирован несовершеннолетний/малолетний ребенок нотариусу необходимо предоставить разрешение органа опеки и попечительства на осуществление сделки. Если дом принадлежит продавцу на праве общей совместной собственности, покупатель в браке, необходимо нотариально оформленное согласие супруги/супруга на осуществление сделки.