Как проводится расчет стоимости дома построенного меньше 3-х лет назад

Хочу купить новый дом (3-х лет еще нет). При сделке купли-продажи нужно проводит по счету оценочную сумму? Или не обязательно? Как вообще проводится расчет?

Будинок можливо відчужувати тільки з земельною ділянкою на якій він розташований. При оформленні договору купівлі-продажу будинку та земельної ділянки необхідно оплатити по двох договорах 1% держ. мита та послуги нотаріуса, 1% в Пенсійний фонд сплачується покупцем тільки по договору купівлі-продажу будинку, 5% в податкову сплачується продавцем по двох договорах, якщо нерухоме майно на праві власності належить менше 3-х років або це не перше відчуження в поточному році. Якщо сума договору буде більше 150 тис. грн., розрахунок має бути проведено у безготівковій формі.