Как считаются налоги при покупке квартиры, если продаю значительно дешевле оценочной стоимости

Продаю квартиру. Оценили очень дорого, продать могу за пол-цены от оценки. Какая сумма будет в договоре купли-продажи? От какой суммы платятся налог и взнос в ПФ? С какой суммы начинается безналичный расчет?

При купли-продажи квартиры, налоги будут исчисляться от экспертной оценки.