Как супруге в браке купить квартиру за свои деньги, что бы супруг не имел на нее прав

Я продала свой дом, подаренной мне мамой. Теперь за эти деньги хочу купить себе квартиру, но я уже состою в браке. Как мне правильно поступить: оформить куплю-продажу и при разводе делить квартиру, принять в дар от чужого человека и заплатить огромную суму налога (чего не очень хочется) или правильней будет чтобы купил ее мой родной брат по маме и подарил мне?

Частной собственностью является имущество, принятое в дар или куплено во время брака, но за деньги, которые принадлежат лично.