Как выглядит процедура покупки квартиры и какие документы должен предоставить продавец

Какие документы необходимо запросить с продавца при покупке квартиры? По возможности предоставьте, пожалуйста, перечень. А также, пожалуйста, опишите саму процедуру покупки.

Для оформления договора купли-продажи квартиры необходимы: правоустанавлюющий документ на квартиру, экспертная оценка квартиры, форма №3 о прописанных (берется в ЖЕКе и действительна одну неделю). Если в квартире прописаны малолетние/несовершеннолетние дети или стороной договора будут такие, необходимо разрешение органа опеки и попечительства. Также необходимы паспорта и идентификационные коды сторон. Если квартира является совместной собственностью, необходимо разрешение второго супруга (для этого необходимо присутствие супруга с оригиналом паспорта, идентификационного кода и свидетельства о браке). Договор можно оформить у нотариуса по месту регистрации одной из сторон или по месту нахождения недвижимого имущества. Покупатель и продавец приходят к нотариусу, со всеми документами, нотариус регистрирует право собственности на квартиру сначала за продавцом, потом переход права собственности к покупателю. После оформления договора покупатель становится собственником имущества и идти куда-либо, для регистрации права собственности ему не нужно.