Какие документы должны быть у обеих сторон при подписании договора купли-продажи

Подскажите, пожалуйста, какие документы должны быть у обеих сторон при подписании договора купли-продажи?

Перечень документов, необходимых для заключения договора купли-продажи, в зависимости от объекта продажи (квартира, земельный участок и т.д.: оригиналы паспортов сторон (обязательно вклеенное фото в 25 и 45 лет) /свидетельство о рождении, в случае если стороной сделки является несовершеннолетний; оригиналы регистрационных номеров учетных карточек налогоплательщиков (идентификационных номеров) сторон или нотариально заверенные копии; правоустанавливающий документ на объект купли-продажи (свидетельство о праве собственности, свидетельство о праве на наследство по завещанию/ закону, договор мены, договор купли-продажи, договор дарения, или другое); если имущество приобреталось в браке, то согласие второго из супругов (важно: исключение если собственности возникло на основании договора дарения или в порядке наследования) если имущество находится на праве совместной частичной собственности то соглашение сособственника; форма № 3 с ЖЕКа (действительна 7 дней); выписка из реестра прав собственников недвижимого имущества с Бюро технической инвентаризации (действителен 3 месяца); если стороной сделки является несовершеннолетние или прописанными в объекте отчуждения являются несовершеннолетние, то требуется Решение(разрешение) органа опеки и попечительства; экспертная оценка стоимости квартиры.Если квартира находится в собственности больше 3 лет, и это первая продажа за год, то налог с доходов физических лиц не уплачивается. В противном случае 5 % от оценочной стоимости квартиры. Кроме того 1 % от этой суммы в Пенсионный фонд Украины и 1% от сумы госпошлина.



Добавить комментарий