Какие документы необходимы для продажи квартиры, если утерян техпаспорт

Какие документы необходимы для продажи квартиры? Паспорт на квартиру утерян, нужно ли его возобновлять? Квартира принадлежит мне, один владелец! Налог 5%?

Для договора купли продажи необходим правоустанавливающий документ на квартиру, форма №3 (о прописанных/зарегистрированных) в объекте отчуждения, экспертная оценка и паспорта, идентификационные кода сторон сделки. Налог в 5 % продавцом платится если это не первое отчуждение в этом году или право собственности на объект отчуждения меньше 3 лет.