Какие документы нужны при продаже квартиры, нужно ли делать оценку, и что нужно при смене фамилии владельцем квартиры

Проконсультируйте пожалуйста по нескольким вопросам:
1) При покупке квартиры какие документы должны предоставить продавцы квартиры, если их приватизированная квартира по решению суда распределена на каждого члена семьи, т.к. муж с женой в разводе и есть уже совершеннолетний сын? И подскажите какие вообще документы должны быть при покупке квартиры?
2) Нужно ли делать оценку квартиры при ее покупке и для чего эта оценка делается?
3) При смене фамилии, какие документы на квартиру нужно переоформить, если я владелец квартиры и сколько это приблизительно будет стоить?
4) Если до замужества я являлась собственником квартиры, а после замужества хочу переоформить квартиру на мужа. Как это сделать? Это будет сделка как купля-продажа квартиры или нет?

1) перечень необходимых документов есть на сайте, кроме указанных в нем Вам необходимы: решение суда, о распределении этой квартиры, с примечанием, что оно вступило в законную силу.
2) действующее законодательство не предусматривает проведение экспертной оценки квартиры, это означает, что она не является обязательной, однако в выписке из БТИ указывается инвентаризационная стоимость;
3) нужно предъявить документ, свидетельствующий об изменении фамилии, например свидетельство о браке;
4) лучший для Вас вариант договор дарения, между Вами с мужем, так как Вы первая очередь родства налог за отчуждение недвижимого имущества будет 0%.