Какие нужны документы для оформления купли-продажи недвижимости, если продавец резидент, а объект находиться в Украине

Какие нужны документы для оформления купли-продажи недвижимости в случае, если продавец резидент, а объект находиться в Украине?

Перечень необходимых документов: 1) оригиналы паспортов сторон (обязательно вклееное фото в 25 и 45 лет) /нотариальный перевод паспорта нерезидента; 2. оригиналы регистрационных номеров учетных карточек налогоплательщиков (идентификационных номеров) сторон или нотариально заверенные копии; 3. правоустанавливающий документ на объект купли-продажи (свидетельство о праве собственности, свидетельство о праве на наследство по завещанию/ закону, договор мены, договор купли-продажи, договор дарения, или другое); 4.если имущество приобреталось в браке, то согласие второго из супругов (важно: исключение если собственности возникло на основании договора дарения или в порядке наследования) 5. если имущество находится на праве совместной частичной собственности то отказ сособственника от преимущественного права купли объекта; 6. выписка из реестра прав собственников недвижимого имущества с Бюро технической инвентаризации (действителен 3 месяца); 7. экспертная оценка объекта недвижимости; 8. если стороной сделки является несовершеннолетние то требуется Решение(разрешение) органа опеки и попечительства. Ставка налога будет 5 % от экспертной стоимости объекта (п. 172.1. ст. 172 Налогового кодекса Украины).