Какие нужны документы для продажи земельного участка с незарегистрированным домом на нем

Какие сейчас нужны документы для продажи земельного участка? Участок под садоводство, на нем есть дом (пока не зарегистрирован). Может ли председатель садового товарищества выдать какие-то из этих документов?

Для оформления договора купли-продажи земельного участка нотариусу необходимо предоставить: правоустанавливающий документ на земельный участок, Витяг з ДЗК, экспертную оценку, паспорта и идентификационные кода сторон сделки. Земельный участок отчуждается только с строениями, которые на нем расположены. В первую очередь необходимо оформить право собственности на дом.