Какова будет сумма услуг оформления купли-продажи недвижимости и оформления наследования

Мы с мужем решили купить дом. Хозяйка в свое время не переоформила его на себя и сейчас есть документы на ее покойного отца (и может быть завещание). Если она все оформит на себя, а потом на нас, какая общая стоимость всех услуг будет на сегодняшний день? И вообще реально ли все оформить?

Дом можно отчуждать только с земельным участком. При оформлении договора купли-продажи дома и земельного участка необходимо оплатить 1% гос. пошлины и услуги нотариуса (платится по договоренности сторон по двум договорам), 1% в пенсионный фонд (платит покупатель по договору купли-продажи дома), 5% в налоговую (платит продавец, если имущество принадлежит на праве собственности меньше 3-х лет или это не первое отчуждение в текущем году). Стоимость оформления наследства рекомендуем уточнить у нотариуса, который ведет наследственное дело. Наслеждственное дело открывается и ведется одним нотариусом по месту регистрации умершего.