Кто будет наследовать долю старшего из совладельцев квартиры после его смерти

У меня есть 3-х комнатная квартира, приватизированная на меня, отца и сына. Вопрос: если отец умрёт (серьёзно болен), кому перейдёт его доля, мне или его жене (моя мачеха)?

Часть квартиры будет делиться между наследниками первой очереди — Вами, Вашим братом и супругой отца (если брак зарегистрирован официально).