Может ли продавец после продажи оспорить сделку

Я хотела узнать как правильнее и лучше поступить. Мы хотим купить квартиру и при составлении договора указывать сумму на которую эта квартира будет оценена или фактическую, которую мы будем платить продавцу. И может ли потом продавец, по каким либо причинам, в течении года через суд забрать квартиру обратно?

Якщо у договорі купівлі-продажу сума буде прописана менша, ніж ринкова вартість, всі податки будуть вираховуватись від ринкової вартості нерухомого майна. Згідно чинного законодавства України оспорити можливо будь-який правочин, але для цього потрібні вагомі причини.