Можно ли без владельца продать дом по доверенности и при наличии завещания

На мене складений заповіт на будинок, і довіреність від власника будинку, що я можу роспоряжатися його майном. Чи можу я без власника переписати будинок на когось іншого, або на себе?

Будинок можливо відчужувати тільки з земельною ділянкою на якій він розташований. Якщо довіреність видана з правом продажу, Ви можете від імені власника, оформити у нотаріуса договір купівлі-продажу будинку та земельної ділянки на якій він розташований.