Можно ли избежать уплаты 5% налога, приобретая с целью перепродажи квартиру на родственника, чтобы затем оформить на себя дарственную

Я хочу купить квартиру с целью перепродажи, но при этом придется уплатить налог 5%. Скажите, пожалуйста, если оформить покупку на одного из родителей, а через год, полтора на меня оформят дарственную, смогу ли я продать эту квартиру без уплаты налога?

5% в налоговую платится продавцом в случае если имущество ему принадлежит на праве собственности меньше 3-х лет, исключение составляет только то имущество, что было получено в наследство.