Можно ли купить квартиру с отсрочкой платежа до полного выселения продавца с указанием точной даты

Вопрос купли-продажи квартиры. Хозяева хотят быть прописанными и проживать 2 месяца после совершения сделки (меня это не устраивает). Возможно ли совершить сделку с отсрочкой платежа и до полного выселения из квартиры с указанием точной даты. Хозяева согласны. Им нужно продать квартиру для продажи дачи и уменьшения налогов. И будет ли защитана эта сделка как первая?

Прописка права собственности не дает. При оформлении договора купли-продажи квартиры, право собственности переходит к покупателю сразу после оформления договора. В договоре можно прописать, что продавец обязуется освободить квартиру и выписаться в течении 2-х месяцев. Договор купли-продажи недвижимого имущества с рассрочкой платежа, является отчуждением и считается первой продажей в текущем году.