Можно ли оформить договор обмена двух комнат в коммуналке при нежелании соседки подписать извещение от нотариуса

Я являюсь собственником 2-х комнат в коммуналке. Хочу продать свои комнаты, но соседка вообще не хочет подписывать извещение от нотариуса (так было в прошлый раз). Сейчас уже другой покупатель предлагает обмен моих 2-х комнат на телевизор+доплата(оформив это нотариально). Насколько это законно? Если законно, то сколько я должен буду заплатить налогов?

Если Вы намерены продать две комнаты в коммуналке, принадлежащие Вам на праве собственности, Вам необходимо собрать весь необходимый пакет документов. Рекомендуем Вам заключить договор купли-продажи, а не мены.