Можно ли оформить покупку квартиры, если на нее не снят запрет наложенный на предыдущего владельца

В банке физ. лицо 1 взяло кредит. Физ. лицо 2 выступило поручителем вследствие чего с банком оно заключило договор ипотеки на свою квартиру. Синициирован судебный спор по которому физ. лицо 3 просит признать за ним право собственности на данную квартиру. Предположим суд не проверил реестр запретов на отчуждение и вынес решение: «признать право собственности за физ. лицом 3». БТИ зарегистрировало право собственности на квартиру за физ. лицом 3. Теперь физ. лицо 3 хочет продать квартиру (запрет на отчуждение, который был наложен при физ. лице 2 еще не снят). Вопрос: может ли нотариус оформить сделку и засвидетельствовать договор купли-продажи согласно которому физ. лицо 3 продает квартиру физ. лицу 4?

Нотариус не может осуществить сделку, если наложен запрет на конкретное имущество или на лицо которое является владельцем.



Добавить комментарий