Можно ли оформить предварительный договор купли-продажи недвижимости, если у продавца на данный момент отсутствуют документы на эту недвижимость

Хотим купить дом доставшийся продавцу по завещанию, на данный момент владелец не имеет никаких документов для купли-продажи (только начал процедуру оформления завещания). Возможны ли варианты оформления какого нибудь предварительного договора с отстроченным платежом(владелец согласен на часть суммы сразу — часть под выплату) или надо ждать полностью всех оформленных документов?

Предварительным является договор, стороны которого обязуются в течение определенного срока в будущем заключить договор (основной) на условиях, установленных предварительным договором. Предварительный договор — это договор о намерениях, его можно оформить когда у продавца не готовы все необходимые для отчуждения документы. Для оформления договора купли-продажи с отстрочкой платежа продавцу необходимо оформить право собственности на недвижимое имущество