Можно ли осуществить продажу части квартиры при текущем рассмотрении кассации ВВСУ

Скоро сделка купли-продажи 1-комнатной квартиры. Один собственник покупал 1/2 изначально, второй — наследник умершего собственника 1/2-ой. Наследник через рейдера вынудил продавать второго собственника, хотя принята на рассмотрение кассация ВВСУ. Заверит ли нотариус куплю-продажу, зная об этом? Можно ли как-то оговорить в договоре это, в случае положительного решения ВВСУ, т.к. рейдер-покупатель перепродаст квартиру?

Під час оформлення договору купівлі-продажу квартири, нотаріус зобов’язаний перевірити чи не накладено заборони на відчуження квартири (її частини). Якщо є такі заборони, оформити договір не можливо. Також, договір має добровільний характер і укладається без будь-якого тиску.