Можно ли по доверенности продать часть дома, в котором прописан малолетний ребенок

Может ли человек по доверенности продать (или подарить) 1/4 часть квартиры в которой прописан (не собственник) двухлетний ребенок?

Для осуществления сделок с недвижимостью в которой прописан/зарегистрирован малолетний (несовершеннолетний) ребенок необходимо согласие органа опеки и попечительства.